ТРК АТРИУМ&ARTRIUM

Организация: АO "Ингеоком КРК"

Адрес: г. Москва. ТРК АТРИУМ м.Курская

 

Должность: Главный архитектор в службе заказчика.

с 2016.12.01 – по настоящее время

 

Должностные обязанности:

 

Служба заказчика ТРК Атриум, ARTRIUM, КП Мишино и пр.

  1. Представление интересов заказчика. В ТРК Атриум осложняется тем, что у него 3 сособственника. Я отстаиваю перед всеми позиции и идеи моего руководства (одного из сособственника). Выявление коррупционных схем в том числе на уровне ген.директоров сособственников.
  2. Ведение объектов арендаторов (от первых встреч по концепции до приёмки). Через 6 месяцев работы (проекты и СМР) в ТРК Атриум в 2017 году одновременно были выполнены работы по реконструкции и новым 77 арендаторам (в том числе и 2-х этажные со своими лифтами новыми лестницами и перекрытиями, флагманы мировых брендов) из 230, тогда же была осуществлён перенос и реконструкция фудкорта, тогда же выполнена реконструкция сан.узлов всё по новому дизайну.
  3. Составление эскизов, набросков и разработка проектов, связанные с рациональным использованием площадей компании, дизайном интерьеров. Поиск новых коммерческих площадей, например: изменения назначения части парковочных этажей под коммерцию с защитой в МЧС и Москомархитектуре; поиск и использование ранее замурованных пространств и пр.
  4. Контроль качества работ по СНИП, ГОСТ, соответствия работ утверждённому проекту.
  5. Взаимодействие со смежными отделами, с компаниями-подрядчиками.
  6. Рассмотрение входящей документации, её оценка и после снятых замечаний согласование к строительно-монтажному исполнению в части архитектуры.
  7. Сопровождение объекта в ходе его эксплуатации по вопросам оснащения мебелью, оборудованием, элементами декора, озеленением и др.
  8. Осуществление надзора за выполнением строительных и отделочных работ подрядными организациями, участие в согласовании материалов, а также по приёмке этих работ.
  9. Архитектурный надзор на строительстве
  10. Зарождение проекта ARTRIUM в команде которой я участвую, как архитектор заказчика. Проект ARTRIUM зародился в 2018 году, когда в Москву, один за одним, прибыли несколько десятков авторитетных героев мирового уличного искусства, которые признаны во всем мире (Shepard Fairey(USA), Ben Eine(UK), Pichi & Avo(Spain), faith47(South African), Fanakapan(UK), faustnewyork(USA), Haculla (Venezuela, USA), Inti(Chili), Pokras Lampas (Russia) , Okuda(Spain), Fairy (USA), Felipe Pantone (Spain), Tristan Eaton (USA), Wkinteract(France), bondtruluv(Germany), 1010zzz(Germany), Monkey Bird(France)…). Территорией для художественного самовыражения послужили фасады и интерьеры ТРК Атриум. Все работы – это вдохновение художников Россией и историей нашей страны.
  11. Проверка ранее выполненных и разработка новых проектов для других объектов фирмы (КП Мишино, частное жилье президента компании, вице-президента компании и др.)


Итог: на протяжении всей деятельности выполнялись функции представителя интересов заказчика на всех этапах развития, реализации любых проектов и задумок.
Проекты выполнялись с технико-экономическим обоснованием по выбору материалов и оборудования, с изучением представленного рынка, представлением технических характеристик предлагаемых к применению материалов и оборудования. Ведётся поиск дешёвых аналогов и исполнителей с таким же качеством исполнения.


Реконструкция

Реконструкция ТРК АТРИУМ. С декабря 2016 по апрель 2018, выполнено (многие объемы выполнялись одновременно): новый фудкорт (за 5 месяцев), новая галерея (6 месяцев), новые сан.узлы, новые стеллы "АТРИУМ", благоустройство у ТРК АТРИУМ, оформление моста на Курский вокзал, возведение нового моста внутри ТРК, замена и увеличение этажности панорамных лифтов...и пр.

Арендаторы

С декабря 2016 по апрель 2018, отрыто 77 арендаторов. 

Объекты

С декабря 2017 по апрель 2018, выполнены проекты по столовой в главном офисе; работы по прочим объектам.